1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市磯子区
46.4万円/㎡
前年比+21.7%
東急ドエル・ステージ21磯子A棟
神奈川県横浜市磯子区岡村一丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩26分
1991年築 / 4階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 75.15㎡の場合
相場
2,964万円
39.4万円/㎡
2,032
2,653
3,274
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,274万円
35.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
東急ドエル・ステージ21磯子A棟
2,580万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,500万円 | 23.7万円 | 3階 | 147.94㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 112.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 20.1万円 | 1階 | 147.94㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,180万円 | 21.5万円 | 1階 | 147.94㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,050万円 | 26.0万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,250万円 | 27.3万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 24.9万円 | 3階 | 147.94㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,080万円 | 18.9万円 | 2階 | 110.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 110.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,480万円 | 22.5万円 | 2階 | 110.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 31.4万円 | 4階 | 155.61㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子A棟 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅26分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅21分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅8分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市磯子区では21.7%上昇しています。
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